Prestations

Le maître d’œuvre vous accompagne de la conception à la réalisation de votre projet.

Sa mission est fonction de vos besoins :

• une étude de faisabilité,
• un avant-projet,
• un dépôt de permis,
• une étude de prix,
• un suivi de travaux,
• etc.

Sa rémunération est établit en fonction du contenu du programme, de l’étendue de la mission et de la complexité de l’opération. Ces honoraires font partie de l’enveloppe budgétaire estimée pour l’ensemble du projet.

1 / L'Étude de Projet

L’étude prend en compte vos attentes, vos besoins, votre terrain ou votre bien, ainsi que les réglementations en vigueur (urbanisme et thermique), etc.

Elle définit une première esquisse prenant en compte l’environnement, l’implantation et l’orientation de la maison, (première source d’économies d’énergie à réaliser), elle précise les plans en avant-projet, et prépare le permis de construire ou la déclaration préalable en prenant en compte les démarches auprès des services en charge des documents d’urbanisme.

Une estimation du projet est réalisée à ce stade et un point, et une étude plus poussée peut alors être réalisée avec l'écriture d'un descriptif traduisant en termes techniques le projet, appelé CCTP.  

2 / TRAVAUX

L'écriture du CCTP, la réalisation des documents graphiques et des cahiers des charges permettent la consultation des entreprises.

Après analyse des devis, les marchés et les contrats de travaux sont signés entre les entreprises retenues et vous.

La phase travaux est lancée, les différents corps de métier interviennent suivant un planning établi à la signature des contrats de travaux.

Des réunions de chantiers sont régulièrement effectuées afin d’assurer l’avancement des travaux et de contrôler les ouvrages. La facturation est également validée en conformité avec les choix du maître d’ouvrage.

Place aux finitions et à la réception des travaux.